Irina пишет:
Для создания ТСЖ нужно собрать 2/3 голосов, судя по заселенности дома и общей "активности" это нереально на данный момент. Не думаю, что сейчас это выход. Или надо заниматься агитационной работой, но не с пустыми руками, а с расчетами и планом, чтобы люди знали, что им предлагают
Почему не реально? Это делается так:
1. Инициативная группа (10% от общей жилой площади) собирает собрание, кворум которого не состоится однозначно. Не беда!
2. Собрание правомочно продолжаться в заочной форме, подписываем бюллетени по мере появления собственников.
3. Как только набрали более 75% голосов (по площадям), решение принято. Оформляем протокол: председатель, счетная комиссия, и все! Относительно просто, нужно начать.
Если хотите, я могу подготовить собрание. Собрание может быть через 10 дней от размещения объявления.
ЖК РФ, Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
""1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными.
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
""4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок
сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.